28 EXKLUSIVE UND BARRIEREFREIE MIETWOHNUNGEN IN OBERHAUSEN-SCHMACHTENDORF

360° RUNDGANG DURCH WOHNUNGSTYP 2

360° RUNDGANG DURCH WOHNUNGSTYP 3 UND 4

360° RUNDGANG DURCH WOHNUNGSTYP 6

STATUS

VERMARKTUNG HAT BEGONNEN

ANZAHL EINHEITEN

INSGESAMT 28
6 X GARTENWOHNUNGEN
18 X ETAGENWOHNUNGEN
4 X PENTHOUSE

ENERGIEAUSWEIS

17,7 kWh/(m²xa)
EFFIZIENZKLASSE A+

ERNEUERBARE ENERGIEN

56 kWp SOLARANLAGE FÜR DIE HAUSTECHNISCHEN ANLAGEN SOWIE DIE BRAUCHWASSERERWÄRMUNG

40 WALLBOXEN IN DER TIEFGARAGE

AUSSTATTUNG

28 Mietwohnungen zwischen 70 m² und 100 m²

barrierefrei | energieeffizient nachhaltig | exklusiv

Kaltmiete ab 15 €/m²/Monat

TG-Stellplatz ab 100 €/Monat

Aufzug in alle Etagen

Tiefgarage mit Wallboxen für E-Autos

Fahrradstellplätze mit Ladestation

Holz-Pellet-Heizung

Photovoltaikanlage

Großzügige Kellerräume

Exklusive Ausstattung

Komplett bezugsfertig (bis auf Einbauküche)

Fußbodenheizung

Dreifachverglasung

Video-Gegensprechanlage

Design-Vinylfußböden

Bodengleiche Duschen

Datenverkabelung

Parkähnliche Gartenanlage

Fertigstellung Januar 2024

BAUTRÄGER

ES HANDELT SICH UM EINEN PRIVATEN INVESTOR

LAGE

HIESFELDERSTRASSE 198
46147 OBERHAUSEN

WOHNUNGSGRÖSSEN

70 BIS 100 M²

HEIZUNGSART

HOLZPELLETHEIZUNG

TECHNISCHE DATEN

AUFZUG IN ALLE ETAGEN
DREIFACHVERGLASUNG
VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE
DATENVERKABELUNG
WALLBOXEN IN DER TIEFGARAGE
ELEKTRISCHE ROLLÄDEN ODER MARKISEN

BARRIEREFREIHEIT

DAS GESAMTE OBJEKT IST ZU 100% BARRIEREFREI

BESCHREIBUNG

Exklusives Wohnprojekt in Oberhausen-Schmachtendorf

 

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Luxus-Zuhause in der Hiesfelder Straße 198, Oberhausen-Schmachtendorf!

 

Unser exklusives Wohnprojekt bietet Ihnen 28 hochwertige Mietwohnungen zwischen 70 m² und 100 m², die elegant und komfortabel gestaltet sind.

 

Komfort und modernes Design

…Die barrierefreie Gestaltung unserer Wohnungen bietet Ihnen höchsten Komfort und Bewegungsfreiheit.

 

Energieeffizienz

…Moderne Technologie und eine nachhaltige Holz-Pellet-Heizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, sind zentrale Elemente unseres Projekts.

 

Zeitgemäße Ausstattung

…Ihre neue Wohnung ist vollständig ausgestattet (abgesehen von einer Einbauküche) und verfügt über exklusive Details wie Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, eine Video-Gegensprechanlage, Design-Vinylfußböden und bodengleiche Duschen für höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Die Datenverkabelung ermöglicht Ihnen eine problemlose Vernetzung Ihrer Geräte.

 

Extras und mehr

…Unser Projekt bietet mehr als nur Wohnungen. Die Tiefgarage ist für Wallboxen für Elektroautos vorbereitet, und Fahrradstellplätze mit Ladestationen stehen zur Verfügung. Großzügige Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

 

Gartenparadies

…Die parkähnliche Gartenanlage lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie die Natur und frische Luft direkt vor Ihrer Haustür.

 

Verfügbar ab Februar 2024

…Die Fertigstellung ist für Januar 2024 geplant, damit Sie schon bald Ihr neues Luxus-Zuhause beziehen können.

 

Mietkonditionen

…Die Kaltmiete beginnt bei 15€/m² im Monat, und optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox oder eine Garage mit Wallbox ab 100€/Monat mieten.

 

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort und Nachhaltigkeit in Oberhausen-Schmachtendorf. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Traumwohnung zu reservieren!

 

VERMARKTUNG
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OBJEKTIMPRESSIONEN

GRUNDRISSVARIANTEN

BERATUNG UND VERTRIEB