Kaarst-Broicherdorf: Einzigartiges Wohnprojekt vereint Luxus und Nachhaltigkeit

ORTSANGABEN

Ort
41564 Kaarst
Adresse
Broicherdorfstrasse 55
Etage
3 von 3

OBJEKTBESCHREIBUNG

Einzigartiges Wohnprojekt in Kaarst

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Broicherdorfstraße 55 in Kaarst!

Unser besonderes Projekt bietet Ihnen 9 exklusive Mieteinheiten mit Flächen von 76 m bis 122 m, die maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.

Komfort und Nachhaltigkeit ... Unsere Wohnungen sind barrierefrei konzipiert, um Ihnen optimalen Komfort und Freiheit in der Bewegung zu bieten.

Energieeffizienz ... Ein Kernelement unseres Projekts ist die moderne Technologie in Verbindung mit einer nachhaltigen Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.

Zeitgemäße Ausstattung ... Ihre neue Wohnung ist vollständig bezugsfertig (abgesehen von der Einbauküche) und besticht durch exklusive Merkmale wie Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, eine Video-Gegensprechanlage, Design-Vinylfußböden und bodengleiche Duschen. Dank der Datenverkabelung ist eine problemlose Vernetzung gewährleistet.

Mehr als nur Wohnraum ... Unser Projekt bietet mehr als nur Wohnungen. Die Tiefgarage ist mit Wallboxen für Elektroautos ausgestattet, und Fahrradstellplätze mit Ladestationen sind ebenso verfügbar. Geräumige Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum.

Voraussichtliche Fertigstellung ab Herbst 2024 ... Die Fertigstellung ist für den Herbst 2024 geplant, damit Sie schnellstens Ihr neues Heim beziehen können.

Mietkonditionen ... Die Kaltmiete beginnt ab 15 /m pro Monat, ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox steht ebenfalls zur Verfügung.

Genießen Sie exklusiven Wohnkomfort und Nachhaltigkeit in Kaarst-West.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Traumwohnung zu reservieren!

ZUSTAND

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug

FLÄCHEN

Wohnfläche
ca. 122 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
9

AUSSTATTUNG

Ausstattung
Luxus
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweisbei Besichtigung
Heizungsart
EnergieträgerElektro

PREIS UND KONDITIONEN

Kaltmiete
1.830 €
Warmmiete
2.130 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
5.850 €
Anzahl Stellplätze
9 Stellplätze zu je 100 €

LAGE

1.Ruhige und zentrale Lage: Die Broicherdorfstraße 55 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Kaarst, die eine ideale Umgebung bietet. Die Straße selbst ist wenig befahren und verspricht somit Ruhe und Entspannung. Gleichzeitig liegt sie dennoch sehr zentral, sodass Arztpraxen, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind.
2.Nahversorgung und Einkauf: Die Broicherdorfstraße 55 liegt unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkten.
3.Arzt und Gesundheitseinrichtungen: Hier finden Sie in der Umgebung zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen, die eine ausgezeichnete medizinische Versorgung bieten.
4.Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den Nahverkehr ist hervorragend. Busse und Bahnen sind bequem zu erreichen.

IHR ANSPRECHPARTNER

Jessica Thurner