KAARST HOLZBÜTTGEN … 458 M² BAUGRUNDSTÜCK IN FELDRANDLAGE

ORTSANGABEN

Ort
41564 Kaarst

OBJEKTBESCHREIBUNG

Grundstück Bismarckstrasse 30
41564 Kaarst Holzbüttgen

Feldrandlage

Größe ca. 2.006 m

Aktuell bebaut mit Wohnhaus und Lagerhalle

Mögliche Bebauung mit: EFH, DHH, REH

2 Vollgeschosse mit Satteldach

BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR

Bebauungsplan Nr. 114 Büttgen Bismarckstraße

Share Deal
Gesamtes baureifes Projekt (Grundstück 2.006 qm) mit Bestandsaufbauten. Abriss durch den Käufer, inkl. Bodengutachten und Abrissgenehmigung.
1.890.000 EURO

Asset Deal
Grundstücke A1 und A2 für 2 DHH mit insgesamt ca. 458 qm, Abriss durch den Verkäufer
A1 = 222 qm
A2 = 236 qm
550.000 EURO

Asset Deal
Grundstücke für 5 Reihenhäuser, 5 Garagen, 5 Stellplätze und Gemeinschaftsflächen, mit freiem Blick auf Felder und Wiesen (gesamt 1.548 qm) Abriss durch den Verkäufer
1.590.000 EURO

ZUSTAND

Bebaubar nach
B Plan
Erschließung
Vollerschlossen

FLÄCHEN

Gesamtfläche
ca. 2.006m²
Grundstücksfläche
ca. 458m²
teilbar ab m²
ca. 458m²

AUSSTATTUNG

Ausstattung
Standard

ENERGIEAUSWEIS

EnergieausweisKeiner vorhanden
Heizungsart
Weitere Energieträger

PREIS UND KONDITIONEN

Kaufpreis
550.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %

LAGE

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kaarst Holzbüttgen Die Gesamtfläche beträgt 2 006 m und bietet somit eine großzügige Grundlage für die Umsetzung individueller Wohnträume-

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Kaarst Holzbüttgen Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus moderner Architektur und gepflegten Grünanlagen aus Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, und auch die Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss und Köln sind schnell erreichbar.

Kaarst Holzbüttgen selbst verbindet die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Zentren Die hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen machen diesen Stadtteil zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen

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IHR ANSPRECHPARTNER

Jessica Thurner